Après HEROUVILLE et OUISTREHAM, BRETTEVILLE serait la 3 e commune du Calvados à proposer les possibilités d'acquérir un logement social neuf -maison individuelle- selon le principe du démembrement . Celà consiste à distinguer pour la maison individuelle à acquérir, le cout de la maison elle-même de celui du cout du terrain. Ce dispositif a été présentée au Conseil municipal par la société EDIFIDES (dans le cadre de la loi BORLOO). A titre d'illustration, pour un projet d'acquisition (maison+terrain d'une valeur de 190 000 euros) le démembrement donnerait par exemple 150 000 euros pour la maison elle-même et 40 000 euros pour le terrain. l'acquéreur règlera dans un premier temps les annuités d'un emprunt pour la maison sur 20 années par exemple, et à l'issue des 20 ans règlera le terrain (40 000 dans notre exemple indexé de 1,5 % par an). Par ailleurs, ce type de d'opération bénéficie de prêt à taux zéro, d'une aide non remboursable de la part de la collectivite (la commune ) et d'un prêt à taux préférentiel. Des simulations basées sur un revenu du foyer de 2,5 fois le SMIC par exemple, donnent un taux d'effort pour le remboursement de l'ordre de 26% du revenu. La limite tolérable du taux d'effort est selon les organismes de logements sociaux de 35 % au maximum. Nous reviendrons sur ce dossier à la rentrée.